Управление коммерческой недвижимостью

Практическое руководство о том, как получить максимальную прибыль от объектов недвижимости, как увеличить стоимость объекта в процессе управления. Что и где строить? Как управлять уже построенным? Как привлечь и удержать арендаторов?
Если у Вас есть в собственности или долгосрочной аренде здания или сооружения, и они не приносят большого дохода, наше издание поможет выяснить причины и принять решения, как извлечь из Вашей недвижимости максимальную прибыль.
ISBN 978-5-902298-20-5

График обновлений

Май 2010

Август 2010

Ноябрь 2010

Партнер проекта:

Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД) ведущее общественное объединение управляющих и девелоперских компаний России и стран СНГ

Основные темы

ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ УДЕЛЯЕТСЯ ВОПРОСАМ УПРАВЛЕНИЯ В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА
Классификация офисной, торговой недвижимости, складской недвижимости. Многофункциональные комплексы
Управление и право. Проверки контролирующими органами. Договоры аренды в управлении недвижимостью. Арбитражная практика. Ответственность сторон по договору аренды. Отчуждение объектов с обременениями. Последовательность действий при продаже объекта
Маркетинг и брокеридж. Маркетинг развлекательных центров. Расчет экономической эффективности ТЦ при разработке концепции. Практика брокериджа (преимущества и проблемы). Методы привлечения арендаторов
Стратегии управления объектами. Управление доходностью инвестиционной недвижимости. Проблемы прогнозирования доходов и расходов. Анализ эффективности хозяйствования на объекте. Применение управленческих бюджетов. Критерии успешности бизнес-центра. Стабильность компаний-арендаторов. Виды договоренностей
Управляющие компании. Внутреннее и внешнее управление. Управленческий учет. Арендная политика. Мотивация персонала. Управление персоналом компании в условиях кризиса. Подготовка менеджеров коммерческой недвижимости
Технологии управления. Управление проектированием. Управление строительным этапом. Управление и эксплуатация. Клининговые услуги. Аварийные ситуации при эксплуатации объектов недвижимости. Системы безопасности. Организация ремонта. Пожарная безопасность объектов (правоустанавливающие документы, мероприятия, практические рекомендации по решению проблем, связанных с пожарной безопасностью)
Ценообразование. Определение арендной ставки. Подходы к оценке арендной ставки. Арендные платежи. Способы расчета арендных ставок. Коэффициенты, применяемые при расчете арендных ставок
Современные информационные технологии для управления недвижимостью. Проблемы жизнеспособности IT-решений. Покупка готовой системы или заказная разработка. CRM-системы в коммерческой недвижимости. Учет качества пространственных данных при инвестициях в недвижимость
Страхование объектов недвижимости. Практические аспекты страхования и рассмотрения претензий. Когда нужна оценка. Определение набора страховых рисков. Особенности страхования залогового имущества
Телекоммуникации в коммерческой недвижимости. Схемы работы с операторами. Варианты взаимодействия. Дополнительные сервисы для привлечения арендаторов и посетителей
Безопасность. Методы защиты от недружественного поглощения. Рейдерские технологии получения контроля. Защита бизнеса в открытой фазе захвата

Темы следующих дополнений

Правовые основы вывода промышленных предприятий за черту города;
Высотный регламент в коммерческой недвижимости;
Методы завоевания клиента в условиях жесткой конкуренции;
Антикризисные стратегии/меры при управлении коммерческими объектами;
Методы управления городским недвижимым имуществом;
Продажа активов;
Основные проблемы взаимодействия эксплуатирующих компаний и собственников;
Методы снижения стоимости эксплуатации;
Оценка финансовых рисков;
Методы защиты активов;
Менеджмент и собственники;
Практика защиты и возврата собственности;
A также темы, которые назовете Вы…

Стоимость подписки

На энциклопедию (базовая часть 3 тома, доступ к электронной версии и 3 поквартальных дополнения) 13 750 руб., включая НДС 10% и доставку + участие в двух веб-семинарах в течение года
На электронную версию отдельно (доступ к базовой части и 3 квартальных обновления) 10 890руб., включая НДС 18% + участие в двух веб-семинарах в течение года